チサンマンション円山公園弐番館

  • 北海道札幌市中央区南四条西二十五丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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3階 / 88.99㎡の場合

相場
2,356万円
26.5万円/㎡
1,484
2,065
2,647
3,228
AI査定結果
推定相場価格
2,356万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,065万円〜2,647万円
23.2万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
チサンマンション円山公園弐番館
1,780万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 88.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.71万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/091,780万円20.0万円3階 88.99㎡ 3LDK南
2024/06/051,980万円22.2万円3階 88.99㎡ 3LDK南
2024/02/242,200万円24.7万円3階 88.99㎡ 3LDK南
2023/08/262,480万円27.9万円3階 88.99㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は20.2万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/09
チサンマンション円山公園弐番館
札幌市中央区南四条西二十五丁目
円山公園駅6分 1,780万円20.0万円88.99㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年10戸RC
2024/12/19朝日プラザ宮の森
札幌市中央区宮の森四条五丁目
二十四軒駅16分 1,490万円19.5万円76.56㎡4LDK5階 / 8階建 南東1984年44戸SRC
2025/09/01いずみハイツ宮の森
札幌市中央区宮の森四条十丁目
西２８丁目駅24分 1,899万円19.0万円100.16㎡4LDK2階 / 5階建 南1988年28戸RC
2025/11/26ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,190万円20.4万円107.35㎡4LDK4階 / 6階建 北東1990年25戸RC
2025/02/23アルファコート宮の森3・10
札幌市中央区宮の森三条十丁目
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2025/11/16グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅13分 1,680万円21.4万円78.46㎡3LDK1階 / 5階建 南東1991年30戸RC
2024/05/26トーカンマンション宮の森
札幌市中央区宮の森三条三丁目
丁目駅10分 2,080万円24.9万円83.48㎡3SLDK5階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2025/11/23ファミールテラス宮の森
札幌市中央区宮の森二条八丁目
円山公園駅11分 1,880万円22.1万円84.91㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2025/10/17ライオンズマンション宮の森公園
札幌市中央区宮の森二条二丁目
西２８丁目駅7分 1,600万円17.3万円92.49㎡4LDK6階 / 7階建 南東1986年23戸RC
2024/05/29ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 1,950万円23.7万円82.41㎡3SLDK4階 / 5階建 南東1984年28戸RC
2025/04/03セザール宮の森
札幌市中央区宮の森二条四丁目
二十四軒駅6分 1,200万円15.1万円79.36㎡3LDK3階 / 4階建 南西1983年16戸RC
2023/12/04朝日プラザ宮の森II
札幌市中央区宮の森二条十五丁目
円山公園駅27分 1,499万円17.0万円87.98㎡4LDK2階 / 5階建 南東1990年28戸RC
2024/09/09レジデンス宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅36分 1,580万円19.7万円80.37㎡2LDK3階 / 5階建 南西1986年50戸RC
2025/09/20宮の森パークマンション
札幌市中央区宮の森一条八丁目
丁目駅9分 1,680万円16.9万円99.36㎡3LDK1階 / 3階建 南東1989年18戸RC
2024/12/07宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅13分 2,480万円24.1万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2024/05/08オリンピア宮の森第2
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅6分 1,290万円15.8万円81.78㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年19戸RC
2025/07/05円山北町パークマンション
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅2分 1,198万円17.3万円69.18㎡3LDK2階 / 5階建 南東1987年48戸RC
2025/10/17ナカビシグランドハイツ北円山
札幌市中央区北八条西二十四丁目
二十四軒駅7分 1,180万円15.1万円78.34㎡3LDK+S3階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2025/10/17宮の森ロジュマン
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅9分 1,980万円21.4万円92.41㎡3LDK5階 / 7階建 西1987年27戸RC
2024/10/05シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
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2024/02/24パストラルハイム円山
札幌市中央区北三条西二十七丁目
丁目」駅5分 2,050万円18.9万円108.32㎡2LDK4階 / 6階建 南1986年23戸RC
2024/10/31グランヴィスタ円山公園
札幌市中央区北二条西二十四丁目
円山公園駅7分 2,500万円24.9万円100.37㎡3LDK3階 / 10階建 南1991年57戸RC
2025/11/10円山西町シティハウス
札幌市中央区円山西町八丁目
円山公園駅30分 1,680万円22.6万円74.22㎡1R2階 / 5階建 西1991年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.7%下落、札幌市中央区では8.2%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-8.7%
札幌市中央区
25.9万円/㎡
前年比-8.2%

マンション概要

マンション名チサンマンション円山公園弐番館
所在地北海道札幌市中央区南四条西二十五丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩6分
築年月1987年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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